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소비패턴이 온라인 중심으로 전환되면서 많은 상가들에 공실이 나오고 있는 가운데, 가성비 화장품이나 저가용 생활용품을 파는 매장들은 경쟁력을 발휘하고 있다는데요,
김민욱 기자가 바뀐 도심 상권을 둘러봤습니다.
<기자>5년 전까지만 해도 부산에서 가장 땅값이 비쌌던 서면 금강제화 빌딩.
이 건물 바로 옆에 저가형 프랜차이즈 생활용품점이 건물 4개층을 통째로 쓰고 있습니다.
온라인 시장이 강세를 보이면서 금강제화는 매장 규모를 축소한 반면, 다이소는 공격적인 시장 공략에 나선 것입니다.
{황구화/부산 민락동/"제품의 질도 좋고 가성비도 높고무료주식방송
그래서 자주 옵니다."}
부촌이라는 해운대 마린시티나 센텀시티 등, 핵심 상권마다 자리를 잡고 있는 모습입니다.
가성비 화장품을 팔아 젊은 여성들과 외국 관광객들에게 인기가 많은 프랜차이즈 매장도 서면 쥬디스태화 인근 등 핵심 상권에 입점해 있습니다.
{장 링샤오/중국인 관광객/"저는 한국에서만 나오는바다이야기 모바일게임
많은 제품을 갖고 있어요. 그래서 우리는 올리브영에서 제품을 사는 것을 좋아합니다."}
"온라인 배송 등이 활발해지며 오프라인 시장은 점차 어려워지고 있는데요.
하지만 이 매장의 경우 임대료가 비싼 상권에서도 매출 신장을 보이고 있습니다."
세일 기간에는 하루 1만명이 찾을 정도로 붐빕니다.
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{이은비/올리브영 직원/"온라인몰 같은 경우에는 고객들이 상품을 직접 테스트하기 어렵기 때문에 매장을 직접 방문해서 상품을 직접 테스트해 보고 구매할 수 있다는 점이 가장 큰 장점이기 때문에..."}
불황 속 핵심 상권에서는 높은 임대료 탓에 점포를 떠나고 있지만 다이소, 올리브영, 무신사 등 이른바 가성비 매장은 생존에 성공하고삼영이엔씨 주식
있는 모습입니다.
{강영훈/부동산중개사무소 대표/"(불황으로) 소비력 자체가 굉장히 다운(낮게)되니까 어떤 고가의 상품을 살 수는 없고, 그리고 반대급부로 이런 (가성비) 제품들이 퀄리티(질)가 굉장히 좋아지면서 시민들을 계속해서 흡수하고 있는 것이죠. "}
온라인 위주의 시장 재편과 가성비 좋은 물건을 찾는 소비패턴은새빛증권아카데미
도심 상권의 지형을 완전히 뒤바꿔놓고 있습니다. KNN 김민욱입니다.
영상취재 권용국 영상편집 정은희
김민욱 기자(uk@knn.co.kr)



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